El precio de los terrenos e inmuebles se duplicó en la última década en La Paz
Un terreno que pudo haber tenido un costo de 300 y 500 dólares en el centro o en la zona y de la ciudad sede de Gobierno ahora tiene un precio de 800 y 1.000 dólares el metro cuadrado, según cuentan expertos, el incremento en la oferta y la demanda, sumado a otros factores como el movimiento económico que aumentó en el país, son los motivos de esta subida.
Víctor Manuel Alarcón, especialista en movimiento inmobiliario, explica que por ejemplo en Calacoto un terreno de 700 metros se cotiza en la actualidad en 800 dólares el metro cuadrados, y que este precio depende de la ubicación del lote.
“La propiedad que está en una avenida, en un área comercial siempre va a tener mayor valor que la que está en una adyacente, y no se puede catalogar por zonas o por áreas el precio en algunos lugares y con ese precio promediarlo en otra parte, siempre es diferente”, dijo Alarcón.
Sobre el precio de los departamentos, en el caso del centro de La Paz, su valor oscila entre 80 mil y hasta 250 mil dólares, para constatar esto Radio Fides llamó al azar a uno de los anuncios publicados en diarios paceños, en el caso de un departamento ubicado en la avenida 6 de agosto.
Un departamento de dos dormitorios, con living comedor, cocina, dos baños, dependencia de empleada con área de lavandería a un precio de 95 mil dólares. Por la misma zona un departamento de estas características con tres dormitorios tiene un costo de 150 mil dólares.
Sobre el precio de las casas, consultamos la misma fuente, en la zona de Miraflores y a “entrega inmediata” localizamos un inmueble de doce ambientes, con garaje, patio y espacios de esparcimiento, en un terreno de 400 metros cuadrados en 430 mil dólares.
La Cámara Boliviana de Construcción calcula que en los últimos diez años el incremento en el precio en el rubro también se motivo por el aumento de los materiales de construcción y la mano de obra.
